imovel de alto potencial 3000m area terreo 8166m area privada 90m testada principal 2,7m a 3,5m pe direito 3 elevadores 2geradores que atende 100% da area 4 pavimentos mais 2 intermediário 8 vagas de garagem
Imóvel Exclusivo na Penha, RJ - Alto Potencial para Grandes Operações!
Disponibilizamos um imóvel de padrão elevado no coração da Penha, RJ, projetado para atender às exigências de grandes negócios!
Ideal para grandes operações, acomoda com excelência atividades de telemarketing, hospitais, laboratórios clínicos, entre outros segmentos de grande porte.
Avenida Lobo Junior, 1825 RJ | Penha Circular
Informações sobre o imóvel:
- Loja | 3.000m² área do terreno | 8.166m² - área privativa | 90m² - testada principal;
- 4 pavimentos + 2 intermediários | Pé direito de 2,7m a 3,5m;
- 10 anos (idade aproximada);
- Estacionamento ao lado da portaria com 8 vagas;
- Estrutura: Concreto armado;
- 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares;
- 2 geradores que atendem 100% da área;
- Ar condicionado VRV + Splits em alguns locais;
- Energia em Alta Tensão com transformadores;
- Sistema de incêndio com Sprinklers e detectores de fumaça;
- Controle de acesso e CFTV.
Localização:
- Estação de trem Penha Circular a 300m do imóvel;
- Ampla rede de linhas de ônibus;
- 1,2km de distância da Av. Brasil;
- 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão);
- Avenidas com acesso a todas as regiões do RJ;
- Infraestrutura completa de comércios.
Valor para locação R$300.000,00/mês
Valor para venda R$33.000.000,00
Valor do IPTU R$17.056,00/mês
Ricardo Gomes Correia
(21) 98402-3566
(21) 98402-3566
CRECI: 52826 /RJ
